Varlık tokenizasyonu, fiziksel ve finansal olmayan varlıkların blok zincirinde dijital tokenlere dönüştürülmesi sürecidir. Bu süreç, blok zinciri teknolojisini kullanarak gayrimenkul, sanat eseri veya mal gibi nesnelerin dijital eşdeğerlerinin oluşturulmasına olanak tanır. Her token, varlıklardaki bir payı temsil ederek alım, satım ve takaslarını basitleştirir.
Tokenizasyon sayesinde varlıklar daha erişilebilir hale gelir çünkü tüm nesnelerin değil, parçalarının ticaretini yapmak mümkündür. Örneğin, pahalı bir sanat eserinden veya gayrimenkulden hisse satın almak, yatırımcılar için engelleri azaltan tokenizasyon yoluyla mümkün hale gelir. Bu yaklaşım aynı zamanda daha fazla şeffaflık, güvenlik ve işlem hızı sağlar, çünkü tüm veriler değişmez bir blok zincirine kaydedilir.